水滴管家下载_水滴管家官方版下载[房租管理]

      水滴管家官方版是一款对房租信息进行管理的软件。水滴管家最新版可以轻松方便、快速地为用户管理租户的信息，其包括房源的管理、账单管理、续租提醒、租户管理、数据管理、财务管理等，并且可以随时在线收房租和对租户进行分级管理。水滴管家软件拥有智能管理房源信息、在线催缴房租等实用功能。

软件功能

      账单管理：线上支付，轻松收租

      房源管理：分类查询，智能列表

      租客管理：特定分配，按需搜索

      财务管理：智能催缴，严格计算

      数据统计：专业分析，成本管控

安装方法

      1、下载水滴管家官方版软件包解压后找到”水滴管家桌面端安装包.exe”双击运行，进入软件安装向导界面;

      2、进入软件安装向导界面，点击下一步;

      3、请阅读下面信息，点击下一步;

      4、文件默认安装位置，点击下一步;

      5、选择是否创建快捷方式，不需要把勾去掉，点击下一步;

      6、准备安装，点击安装;

      7、安装进行中……..

      8、安装完成，点击完成;

      9、进入软件登录界面，登录账号密码进入软件;

常见问题

      房屋租赁管理的纠纷怎么防?

      房屋租赁作为生活中一种十分常见的法律问题，几乎每一个人都或多或少有所接触。小编在上周分享的文章《租房合同怎么签》中给大家介绍了几个关于房屋租赁管理的小知识，但由于篇幅有限，加之房屋租赁产生的纠纷太过频繁，小编也只有在这里就租房纠纷的防范再多啰嗦几句。

      房屋租赁签订合同是关键

      房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

      《合同法》规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”由于房屋租赁的时间相对较长，一般都超过了六个月，因此订立房屋租赁最好签订书面合同，否则随时会有解除合同被扫地出门的风险。

      同时，合同作为双方权利义务的直接载体，也是后期纠纷解决和保障权利的重要依据，因此订立一份完备的房屋租赁合同就显得尤其的重要。房屋租赁合同公证不仅可以协助租赁双方达成合意，还可以按照各方的意思，公平、公正的草拟专业、完备的法律合同，经公证的房屋租赁合同的证据效力也更能得到保证。

      收房租的纠纷怎么办?

      《合同法》规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”上述条文中的“合理期间”双方可以在合同中明确规定。如果出租人担心承租人既不交租又不搬走，出租人还可以在合同中约定解除合同的条件和要求承租人限期强制腾房的权利。对于这样的杀手锏，如果双方的租赁合同经过公证，后期强制腾房时公证处介入进行证据保全也就顺理成章。

      房屋租赁管理中的纠纷其实是一个十分复杂的法律问题，人民法院在审理房屋租赁合同纠纷案件中面临很多具体适用法律的难点。对此最高人民法院2009年9月1日正式实行的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对很多疑难问题都进行了较为详细的解释。